Eastsite I

Schuppenfassade in Betonsandwichtechnik

Bauwerk

Bürogebäude

Ort

Mannheim

Aufgabe

Neubau

Status

Fertiggestellt 2015

Fläche

ca. 3.750

Bauherr

B.A.U. GmbH & Co. KG, Mannheim

Leistungsumfang

LPH 1-9

Tags: Betonsandwich, Bürobau, Neubau, Quartiersentwicklung

Das Mannheimer Geschäftsquartier Eastsite prägen wir seit 1999 städtebaulich und architektonisch. Wir definierten für das Viertel eine übergeordnete Architektursprache und wählten mit dem Betonsandwichbau eine Bautechnik, die beim Bürogebäude Eastside I ein Novum ermöglichte: Eine markante Schuppenfassade, die auch Inneren des Gebäudes Akzente setzt.  

Die Schuppenfassade: Novum in der Betonsandwichbautechnik

Was charakterisiert das Bürohaus Eastsite I? Unsere Idee war es, eine sehr plastische Schuppenfassade auszubilden, die auf einem sich wiederholenden Bauteil beruht. Die Schuppen entstehen dabei durch die Schrägstellung des Bauteils um 7˚.

Herausfordernd war die Konzeption des Tragwerks, denn es ergibt sich nur eine sehr geringe Fläche, an der sich der lastführende tragende Bereich überdeckt. In einem interdisziplinären Team, zu dem Ingenieure des Fertigteilwerks Dreßler Bau gehörten, reizten wir die statischen Möglichkeiten aus und reduzierten den tragenden Bereich des Details letztlich auf eine Grundfläche von nur 12 cm x 6 cm.

Eine weitere Besonderheit: Die plastische Fassade wirkt nach außen, und die Schuppung ist auch im Inneren erlebbar und prägt die besondere Atmosphäre des Hauses.

Das Bürohaus passt sich den Nutzerinnen und Nutzern an – nicht umgekehrt

Das Bürohaus Eastsite I ist nachhaltig und wandlungsfähig konzipiert. Architektur, Tragwerk und Technik sind so ausgelegt, dass es sich variabel aufteilen lässt: ein Hauptmieter oder bis zu 30 Mieter können das 5-geschossige Gebäude nutzen. Zugleich lässt sich nahezu jedes Bürokonzept verwirklichen: von klassischen Zellenbüros bis hin zum Open Space. Ein richtungsweisendes Energiekonzept Eastsite I bauten wir massiv in Betonsandwichbauweise – und dies aus gutem Grund. Wir nutzen die große Masse der Bauteile, um thermische Energie zu speichern. Durch eine bewährte Technik, die Bauteiltemperierung, können wir einzelne Bauteile gezielt thermisch aktivieren. So sind es die Decken, die die Räume heizen oder kühlen. Das energetische System vervollständigen: eine Geothermieanlage, die die Bauteiltemperierung speist, und eine kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung.

Weitere Informationen zum Projekt Eastsite Quartier hier.